بهره برداری از مطالب ذيل با ذكر منبع بلامانع است

تشدید حباب در بازار مسکن

تاريخ 1399/12/10

- متوسط قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز 1399 به 28.8 میلیون تومان رسیده که 6.6 برابر رقم مشابه در پاییز سال 1395 و 2.1 برابر رقم مشابه در پاییز سال قبل است. در همین بازه زمانی، میانگین بهای اجاره ماهیانه یک مترمربع واحد مسکونی در همین شهر با رسیدن به رقم 62 هزارتومان در پاییز سال جاری، نسبت به پاییز سال 1395 حدود 2.8 برابر و نسبت به پاییز سال قبل حدود 1.4 برابر شده است.
- نسبت خرید به اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به بالاترین رقم خود طی سال‏های گذشته یعنی 38.5 در پاییز 1399 رسید که نشانه ‏ای از تشدید حباب در بازار مسکن است. نسبت مذکور تا قبل از بهار 1399 در محدوده کمتر از 28 قرار داشت که طی سه فصل منتهی به پاییز 1399 روند افزایشی با سرعت بالا داشته است. یکی از دلایل مهم افزایش این نسبت، افزایش قابل توجه بهای فروش در مقایسه با نرخ رشد اجاره بهاست. با توجه به موارد فوق، حباب مازاد در بازار خرید و فروش واحد مسکونی در استان تهران حدود 9 میلیون تومان در هر مترمربع براورد می شود.
دریافت فایل کامل گزارش

متوسط زمان لازم برای مطالعه گزارش: 3.2 دقیقه
کلیدواژه: #اینفوگرافیک #مسکن #بازار مسکن #تهران #اجاره بها # قیمت مسکن #مهسا رجبی نژاد #معاونت بررسی های اقتصادی
نویسنده: مهسا رجبی نژاد